Wir sind in allen Leistungsphasen der HOAI tätig und erarbeiten ganzheitliche Konzepte, die Funktionalität mit gestalterischer Qualität vereinen.

Wohnhäuser

Geschäftshäuser

Bauen im Bestand

Umbau und Sanierung

Denkmalschutz

Innenarchitektur

Jedes Projekt beginnt mit einer umfangreichen Analyse und Recherche. Gemeinsam mit unseren Bauherren entwickeln wir individuelle Visionen, welche dann Schritt für Schritt konkretisiert werden. Der Blick aus der Vogelperspektive ist genauso wichtig wie der Fokus auf das Detail. Wir behalten alle Faktoren im Blick und setzen dabei auf eingespielte Projektstrukturen, funktionierende Schnittstellen und Synergien. Ein realistisches Zeitmanagement gepaart mit permanenter Kostenkontrolle ist ein wichtiger Teil unseres professionellen Projektmanagement.

Eine gute Vorarbeit in den Leistungsphasen 1 bis 3 mündet in der Erstellung des Bauantrags. Die im Rahmen der Leistungsphase 4 erstellte Genehmigungsplanung beinhaltet die Erarbeitung aller für die Genehmigung erforderlichen Vorlagen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen. Die ausgearbeiteten Unterlagen werden nach Fertigstellung bei den zuständigen Behörden eingereicht und gegebenenfalls verhandelt. Im Rahmen der Leistungsphase 5 werden zusammen mit Fachplanern und ausführenden Unternehmen die unterschiedlichen Bestandteile der Konstruktion geklärt und Details erarbeitet. Zu unseren zentralen Aufgaben gehören hierbei neben der vollständigen zeichnerischen Planung, die Kostenkontrolle und Aufstellung eines Bauzeitenplans.

In den Leistungsphasen 6 bis 8 begleiten wir die uns anvertrauten Bauvorhaben im Anschluss an die Planungsphasen weiter. Auf Grundlage der individuell erstellten Gegebenheiten und Leistungsbeschreibungen, holen wir Angebote zu den jeweiligen Gewerken ein und führen einen neutralen Vergleich der abgegebenen Preise durch. So schaffen wir eine verlässliche Basis für die anstehenden Entscheidungen und die Auswahl der Handwerker. Einen hohen Stellenwert legen wir auf eine konstante Bauüberwachung. Hierzu koordinieren wir die Schnittstellen der einzelnen Gewerke/Fachplaner und überwachen die Umsetzung der Ausführungsunterlagen auf der Baustelle. Wir organisieren die Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, und sprechen eine Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber aus.